ＭSD（MOK Structural Design Unit）
■工事場所：兵庫県西宮市
■工事期間：平成24年3月～平成24年11月
■主要用途：専用住宅
■構造・規模：木造２階建
■築年数：築82年
■床面積：延床面積160.93㎡(48.76坪)、1F床面積：112.01㎡、2F床面積：48.92㎡
■施工：(有)羽根建築工房
■長期優良住宅先導事業（国土交通省）採択木造建築病理学・「既存ドッグシステム３」に基づいて設計
■概要
2011年12月に詳細調査を行った西宮市の物件が昨年11月に完成しました。
今回は昭和4年建設（築82年）洋館木造住宅の改修です。昭和44年に1階を増築、昭和60年頃に2階増築と、何度か増改築を繰り返しています。親から子、子から孫へと受け継ぐため、今回の改修へ至りました。4月からは親・子・孫の3世帯で暮らす予定です。
改修するとはいえ、昭和4年建設時の洋館は趣のある素敵な雰囲気。その雰囲気を残しつつ、新たな生活に合わせたプランへの変更、耐震性能・温熱性能等の向上することを大きな目的とし、改修計画を行いました。
【外観】

▲改修前

▲改修後
【基礎】

基礎は無筋の布基礎もしくはコンクリートブロックであったが、新規ベタ基礎にて補強しています。

引抜き力の強いホールダウン部分下は新規立ち上がりをつくり、しっかりと緊結しています。
【水平構面】

水平構面は、可能な限り構造用合板にて補強しています。梁に不陸等があり、合板が施工できない箇所は、構造ブレースを用いて補強しています。このブレースは住宅医にて耐震実験を行ったブレースです。
【鋼板サンドイッチパネル】

外壁外側を解体し、鋼板サンドイッチパネルを張っています。既存のモルタル壁とほぼ同じ壁厚・仕上げに出来るため、既存の雰囲気を壊さずに耐震性能と断熱性能を向上できます。
【断熱材】

床はパーフェクトバリア(ｱ)100、天井はパーフェクトバリア(ｱ)210を入れています。
【居間】

▲改修前

▲改修後
【応接間】

▲改修前

▲改修後
【寝室】

▲改修前

▲改修後
【玄関】

▲改修前

▲改修後
【サンルーム外観】

▲改修前

▲改修後
長年大切されてきた住まい。これからも末永く住まわれることを期待します。

Title　事例紹介2013-31
Posted　2013/02/10
Category　改修事例紹介