元和室だった場所は将来（二階への行き来に苦労するようになった場合に）ベットが置ける様にスペースを確保し、トイレ及び洗面所への通路幅を確保するために出入口は2連引き込み戸として開口幅を83cm確保した。工事対象範囲のサッシは、アルミ枠 単板ガラス → アルミ樹脂複合サッシ ＋ Low-eペアガラスとし、居室に内障子を設けた。
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考察（エネルギー）

●Ua値 改修前  1.67 W／㎡K →　改修後  1.14 W／㎡K
２階を改修していないため建物全体の数値だけを見るとあまり改善していないように見える
冷房期日射熱取得率 ηAC 値 4.1％　 → 改修後3.0％
暖房期日射熱取得率 ηＡＨ値 5.1％　→ 改修後 3.2％

暖房区画のみを対象にすると
● 区画熱損失係数Q＊値 4.0 W／㎡K ＜ 温暖地基準 6.4 W／㎡K
● 一次エネルギー消費量 改修前99.4GJ →　二期工事 改修後 85.4GJ

室温（実測結果）

一期工事終了後、暫く経って断熱の効果を確認するために冬季室温測定を実施させていただきました 。
１階と２階で測定に使用した機器が異なるためグラフ表現に相違があります。１階のグラフは縦軸が左右に分かれ、左側に室温が、右側に湿度が表示されてます。一方、２階のグラフでは縦軸は左側のみに温度、湿度がまとめて表示されているので、それぞれのグラフで青と赤の表示が離れていたり、交錯していたります。いずれも、室温を表現する赤の折れ線の平均室温と最低室温にご注目下さい。
改修工事を行った１階では平均室温が 16.2℃、最低室温が 10.3℃であるのに対し、工事をしていない２階では平均室温が 12.2℃、最低室温が4.5℃でした。こちらのお住まいは、人が起きている時のみ暖房器具を稼働させる部分間けつ暖房方式であるため暖房をオフにすると室温も自然に下がっていきます。冬季は朝、人が起きて暖房をオンにする直前頃が一番室温が下がることになります。その時間帯の室温が今回は工事をしていない２階では 4.5℃ですので、布団から抜け出した途端に何か上に羽織る物がないと、とても過ごすことが出来ない寒さです。一方、工事をした１階では 10.3℃あります。暖房をオンにすればたちまち、室内も暖まるため寒い冬の朝も快適に過ごすことが出来ます。

改修前の暖房は灯油ファンヒーターを使用されていましたので、改修後はエアコンでの冷暖房をご提案しました。「エアコンは風ばかりが強くて一向に快適にならないイメージがある」との事でしたが、改修後は断熱の効果を御感じいただけているとともに、エアコンに対するイメージは一転し年間を通し、エアコンで冷暖房されています。そして内障子の効果について窓はアルミ樹脂複合サッシ（Low-e ペアガラス）に変更しているものの、内障子を開けただけで窓付近の冷たい空気を感じるため、1枚 内障子があるだけで窓付近の環境が変わることも御感じいただいています。

レーダーチャート（改修前後と参考）

改修前 建物性能

改修後 建物性能

２階の工事をしていないため、総合的に飛び抜けて改善した項目が少ないが 温熱性は、183％向上

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【参考】1 階部分で評価 ■ ※2階を含まない1階部分の性能

一期工事 

Before　 ■■■■■■▼

食堂兼居間 間仕切壁によって二つに分かれていた部屋を一つながりの大きなスペースにしています。

After 改修後窓:アルミ樹脂複合 Low-e 複層 ＋ 一部内障子

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Before　 ■■■■■■▼

台所・食堂 将来、お仏壇を引き受けることになるかもしれないとのことでした。お仏壇がこの空間に面して存在する違和感を考えると何かしらの緩衝スペースが欲しくなります。そのために設けた小上りですが、意外にご家族には好評な、お籠りスペースとなっています。

After

After

After 床には、兵庫県産の無節の杉を採用しています。そして一部の腰壁に杉のＪパネルを採用し、将来ベッドを置いた際に壁を保護する役割も担います。レッドシダーを張った部分は天井高さを 2.20ｍに抑えていますが高さ目一杯の内障子にすることで圧迫感を和らげています。流し台部分は既製品のレンジフードファンを取り付けるため天井高さを上げるとともに天井の仕上げ材を切り替えています。）

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二期工事　

Before　 ■■■■■■▼

洗面脱衣・浴室 改修前は1坪に満たない洗面脱衣所 既製品洗面化粧台は収納量が少なく室内に物が溢れる。浴室は1216タイプのユニットバス

After 脱衣所 暖房乾燥機設置 , 床下点検口設置（ 高気密高断熱タイプ ）/ 室内仕様（ 床：コルクタイル, 壁：珪藻土クロス , 天井：杉木刷り板 ）

三期工事（外構と植栽）

⾧年、空地だった隣地に建ったアパート。住まいの目の前はその駐車場となり、今まで気兼ねなく窓や内障子の開け閉めが出来ていましたが、そうもいかなくなりました。そこでプライバシーを確保すべく目隠し塀を設置することになりました。自敷地内からのメンテナンスは出来たとしても隣地側からのメンテナンスは不可能となるため、塀に使用する素材も限定され、結局ガルバリウム鋼板を採用しています。
隣地側の地盤が 40㎝ほど高いため塀の高さも高くなりましたが、圧迫感を感じることは無く、逆に「以前よりも広くなったように感じる」と言うのが住まい手、工事関係者ともに口にした言葉です。
当初、庭に木は不要とのことでしたが、折角庭を綺麗にするんだし、今後は家での時間も増えてくることを見越し、植樹の提案をしました。木の面倒をみることへの不安もあるとのことでしたので、「最初は小さく始めてみませんか？」と造園業者さんからの後押しもあり、一先ずコンパクトにまとめています。植えた樹種は、ドウダンツツジとヤマボウシです。どちらも５月頃に見頃になる種類です。又、その時期に御伺いしてみようと思っています。

Before ■■■■■■▼

外構工事 目隠し塀の工事に伴い植栽のご提案

After

●●●●●●●●● 隣地に完成したアパートの駐車場の車は全て車体後部をお住まいの方に向けて停まっています。 そのため排気ガスも家の方に排出されます。 目線を遮ることと併せて排気ガスが植栽に掛かることを防ぐためにもガルバリウム鋼板の塀は正解であったと言えます。

まとめ

ご夫婦が初めて事務所にお見えになった時、私は九州に出張中でした。お住まいから比較的近いこともあり、ふらっと立ち寄られたそうです。
出張から戻り、改めてお会いさせていただいたのが 2019年の春のことです。
そこから数え、三期工事が終了したのが今年 2024年３月末です。途中、間が空いてはいますが、およそ５年にも及び「工事」で携わらせていただいたのは後にも先にも、今回が初めてのことです。（点検等で数年後に御伺いさせていただくことはよくあります。）当初、二期工事までは予定されていたことでしたが、隣地の思わぬ環境の変化で⾧くなった、ご夫婦の理想の住まいづくりが、これにて、ひと段落したことと思います。
工事業者さんも私と同じ「芦田姓」（兄弟でも親戚でもありませんが、この地域は芦田姓が多いのです。）であることから、住まい手さんはいつの間にか我々を「チーム芦田」と名付け、お互いの呼び分けは下の名前で呼ばれるようになりました。例えば、私を呼ぶ場合は「成人（なりと）さん」です。
これだけ、お付き合いが⾧くなると我々も、こちらのお住まいにお伺いするのがすっかり楽しみになりました。
一期工事で玄関に設けたニッチも上手に活用されていて、御伺いする度に変わるディスプレイは奥様のセンスで季節ごとに模様替えされていきます。今年のお正月に御伺いした際には「龍」と書かれたセンスの良いカラフルなデザインの色紙が飾られていました。この色紙は奥様のセンスで自書されたとのこと、チーム芦田揃って「え～、凄いですね！どのようにして書かれたんですか？」と感嘆の声をあげました。
三期工事着手前の訪問では写真のお内裏様とお雛様が上品に我々を迎えてくれました。このニッチのディスプレイを拝見するだけでも「丁寧に暮らす」の一端を垣間見ることが出来ます。
家の居心地が変わったことで、ご家族やご近所さん、友人知人もお住まいに集まる機会が増えたそうです。これからは庭の緑も増え、人ばかりでなく鳥や小さな虫たちも集まって来て、より生活に潤いを与えてくれることでしょう。

〇〇	・ ・改修設計；一級建築士事務所芦田成人建築設計事務所 ・元請；有限会社ウッディコーセー 芦田幸央 ・一期工事大工；伸栄工務店 ・二期工事大工；田邊工務店 ・水道工事；杉本設備 ・電気工事；ロータリーミシン電業 ・木製建具工事；ウエダ建具 ・内装工事；久下インテリア ・家具工事；上畑木工 ・塗装工事；竹岡塗装 ・タイル工事；大槻左官工業所 ・サッシ等；LIXILトータル販売福知山支店 ・三期工事造園；大木造園 ・板金工事；ショロジ板金 ・テーブル製作；川西銘木 ・竣工写真：中村写真工房 中村大輔 ・

芦田 成人　©Ashida Narito , jutakui No.147「丁寧に暮らす家」築26年 1階部分の改修

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LINK
・ 一級建築士事務所 芦田成人建築設計事務所　https://www.ashida-as.com/

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芦田 成人
©Ashida Narito , jutakui
No.147「丁寧に暮らす家」築26年 1階部分の改修