村上洋子（村上登男一級建築士事務所内　nomad architects）
■工事場所： 愛媛県松山市
■工事期間： 平成23年3月～平成23年12月
■主要用途： 専用住宅
■構造・規模： 木造2階建
■築年数： 築46年
■延床面積： 1F 89. 91㎡、 2F 7. 17㎡、　延床面積97. 07㎡（29. 36坪）
■施工：　（有）冨永工務店
■平成22年度第１回　長期優良住宅先導事業（国土交通省）　採択
■木造建築病理学・「既存ドック」システム２　に基づいて設計
■概要
父の家の改修です。住宅医意見交換に、この改修に至った背景を書いています。
http://hd-n.net/2009cgi/gallery/archives/42.html
本来ならば、既存建物の品質、改修部分の規模、コスト等、総合的な判断で建て替えになる可能性大、の物件だと思います。なぜ改修なのかという理由は、「私がやってみたかったから」の他にありません。高度成長期のこの地方の建て方と、劣化の状態の知見には、絶好の機会でした。
家の歴史：昭和５０年に、父が購入した小さな中古の家は、昭和４０年に新築。約１００坪の敷地に、２０坪の平屋建て上屋付き建て売り住宅として販売されたものです。購入後、建物の周囲をぐるりと囲むように増築して入居しました。当初の計画では、子供が成長したら土地を売却し、他の場所に移り住む予定であったので、家に対する特別な思いはありませんでした。
改修趣旨：入居時、昭和５０年に増築した部分全てと、昭和４０年に建てられた築４６年の一部を撤去し、建物周囲に再びぐるりと増築（＝スケルトン）。このスケルトンで、耐震、温熱環境を向上させます。残った築４６年部分は、インフィルと考え、今後、室内の改修が必要となったときに、耐震性等を低下させることのないように備えます。改修完了時が完成ではなく、住みながら、必要な箇所に手を入れつつ、共に生きる家を目指します。

右手に見える下屋が、昭和５０年に増築された部分です。

周囲をぐるりと撤去し、新しく造られる構造体で残った部分を補強します。

古い無筋の布基礎は、新設される基礎で補強されています。

土塗り３０mmの外側に断熱材（パーフェクトバリア）８０mmを入れています。

外壁は、全周杉板張り。あえて無塗装とし、経年変化を観察します。

屋根には太陽熱温水器のパネルを載せ、室内の通り土間に蓄熱槽を設置しています。
奧に白く見えるのが蓄熱槽。

改修後の父の部屋。茶色い色をした木材が、改修前からあった材料です。
希望通り、この部屋の横にトイレが設置されました。

６畳の土間からキッチンを見たところ。
人々が集えるよう、開放的な空間にしました。

土間の外には西に伸びる道路があり、お彼岸には道路の先に日が沈みます。
このあたりでは、西日を嫌い、西面には全く開口部を採らない家も多くありますが、父の家では、夕日を眺めるのが楽しみ。通風を兼ねて大きな窓をとりました。
夏には緑のカーテンをつくります。

日が沈み仕事を終えたら、くつろいだ時間を過ごします。土間に集い、いつの間にか窓台がバーのカウンターになっていました。
建て替えでなく、必要な部分を、必要な時期に改修し、大きなローンを抱えない。
そうすることで、生活に少しゆとりができ、その分、暮らしを楽しむことができるのではないか、との思いから、父の家を実験台に、改修の実践をしました。
これからも、少しずつ手を加えたり、温度や湿度のデータを採ったりして、その報告をしていく予定です。

Title　事例紹介2012-25
Posted　2012/06/10
Category　改修事例紹介