2026年4月9日 / 最終更新日時 : 2026年4月9日 arai-ms リレーコラム 法改正後の改修・確認申請「既存建物の改修において、法令と向き合う」コラム 2026年4月 田尻 裕樹（住宅医協会理事・住宅医 /(株)再生工舎代表 / 山口県） 私たちは山口県で、既存建物の改修を中心に活動しています。昨年の法改正により、確認申請が必要となる建物の範囲が広がったことで、私たちのようなリフォーム […]
2026年3月9日 / 最終更新日時 : 2026年3月9日 arai-ms リレーコラム 古材利用の観点からの構造コラム「古材で、確認申請」 2026年3月 河本和義（住宅医協会理事・住宅医 /一級建築士事務所TEDOK代表 / 岐阜県） ©TEDOK（Timber Engineering and Design Organization / K） 昨年2025年4月に建築基準 […]
2026年2月9日 / 最終更新日時 : 2026年2月9日 arai-ms リレーコラム 「 伝統 × 自然 × 宗教 / 風習がつくる家」リレーコラム 2026年2月 住宅技術評論家 南雄三 昨年のリレーコラムは「既存脳で考える」ことを提案しました。新築だって住んだその日から既存になるのですから当たり前のことですが、日本では新しくしようという意識が強くて、だから「新しい普通」が目指され […]
2026年1月12日 / 最終更新日時 : 2026年1月24日 arai-ms リレーコラム 現場製作の木製建具（玄関ドア・引戸）の熱貫流率を計算する方法！適判対応計算根拠保存版。コラム2026年1月 豊田 保之（住宅医 /トヨダヤスシ建築設計事務所/ 京都府） 住宅医協会理事の豊田保之です。 本年もよろしくお願いいたします。 さて、2025年4月に建築物省エネ法が改正され、新築住宅でも建築確認申請時に外皮計算書や一次 […]
2025年12月9日 / 最終更新日時 : 2025年12月10日 arai-ms リレーコラム 「建築基準法からみた既存建築物のいま」～ 住宅医コラム2025年12月 稲岡 宏（ 住宅医スクール講師 / 株式会社ＪＯＩＮ / 大阪府・兵庫県） ■まさにいま、師走に突入した12月1日にこの原稿を書いているのですが、今年も様々な災害が起こりました。今年は例年に比べて「火災」が多く発生した印 […]
2025年11月9日 / 最終更新日時 : 2025年11月11日 arai-ms リレーコラム 空き家を活用した『まちづくり』 ～コラム2025年11月 中島 昭之 ( 住宅医協会理事 /一般社団法人インク会長・合同会社oguma社員 / 岐阜県 ) ここ数年、各地域でのまちづくりにおいて、空き家の利活用事例が増加しています。それに伴い、古民家の改修がまちづくりの中心的な […]
2025年10月10日 / 最終更新日時 : 2025年10月10日 arai-ms リレーコラム 基礎から考える改修設計 ～コラム2025年10月 鈴木 竜子（住宅医スクール講師 / 山辺構造設計事務所 / 東京都） 新築でも改修でも、コストに最も影響するのは基礎工事です。新築のときは、プランを考えてから上部構造を設計し、それに合わせて基礎計画を行うのが一般的です […]
2025年9月9日 / 最終更新日時 : 2025年9月9日 arai-ms リレーコラム 「既存梁の下部に柱を入れたい」改修のお助け、後施工金物(柱頭柱脚用) ～コラム2025年9月 塩田 佳子（住宅医・理事 / NPO法人WOOD AC ＆ スタジオすぅぷ一級建築士事務所 / 岐阜県） 「既存梁の下部に柱を入れたいが・・・ホゾ仕口が施工できない。」 既存梁、土台箇所に新設柱を入れるとなると、既存梁の […]
2025年8月7日 / 最終更新日時 : 2025年8月7日 arai-ms リレーコラム 昭和7年 木組みの民家改修にあたり ～コラム2025年8月 松井郁夫（住宅医スクール講師 住宅医 / 松井郁夫建築設計事務所 / 東京都） 弊所は40年にわたり様々な設計を行ってきましたが、改修設計を行う際に心掛けていることがあります。それは、改修で建物の性能を向上させること、奇 […]
2025年7月9日 / 最終更新日時 : 2025年7月9日 arai-ms リレーコラム 木材の身体検査 ～X線CTを使った木材穿孔昆虫の可視化～ コラム 2025年7月 簗瀬 佳之 ( 京都大学生存圏研究所 居住圏環境共生分野准教授 ) 木材の中を見てみたい！ ■X線CT装置を用いた国宝阿修羅像の内部の状態をスキャンしたことが有名ですが、実際の現場でのX線装置の使用は制限があってなかなか […]
2025年6月9日 / 最終更新日時 : 2025年6月9日 arai-ms リレーコラム 「古屋をなんとかできないでしょうか？」コラム 2025年6月 酒井 哲 (住宅医 / タウンファクトリー 一級建築士事務所 / 東京都） 2025年の春から住宅医の理事となりました、東京都（多摩地域）の酒井です。地域に密着した建築設計事務所を目指して、屋号を「タウンファクトリー」と […]
2025年5月9日 / 最終更新日時 : 2025年5月9日 arai-ms リレーコラム バリアフリー改修してよかった！ ~89歳の父が蜂窩織炎になってわかったこと~ コラム 2025年5月 村上 洋子 (住宅医協会理事 / 愛媛県・大阪府） 昨年のリレーコラムは、89歳になった父を通してわかった高齢者と住まいについて書きました。今年のコラムを書くため昨年の原稿を読み返すと、まだ10ヵ月しか経っていないにもか […]
2025年4月9日 / 最終更新日時 : 2025年4月9日 arai-ms リレーコラム 基準法改正に併せて、小規模な賃貸集合住宅（木造アパートやシェアハウス）の改修で気をつけたい建築法規のポイント。コラム 2025年4月 村上 康史 ( 住宅医 /村上康史建築設計事務所 /東京都 ) 4月の建築基準法改正における4号特例の縮小により、多くの住宅において、大規模の修繕・模様替に該当する改修を行う際には建築確認申請が必要となりました。 都市部 […]
2025年3月9日 / 最終更新日時 : 2025年3月9日 arai-ms リレーコラム [既存脳で描くということ]リレーコラム 2025年3月 住宅技術評論家 南雄三 阪神淡路大震災の発生から30年が経過しました。丁度その年（1995）は自宅の再生工事が半ばを迎えていて、慌てて耐震に目を向けることになりました。関東大震災は生まれる前のことで、各地で大地震があって […]
2025年2月9日 / 最終更新日時 : 2025年2月9日 arai-ms リレーコラム 「今年4月の法改正が、既存建物の改修に関わる影響に思うところ。」リレーコラム 2025年2月 河本和義（住宅医協会理事・住宅医/一級建築士事務所TEDOK代表/岐阜県） 今年4月の法改正により、４号建物範囲の縮小、構造計算を必要とする規模の拡大、46条の壁量計算の係数の変更などが行われます。基本、新築に対するもの […]
2025年1月9日 / 最終更新日時 : 2025年1月9日 arai-ms リレーコラム 法改正が2025年4月に迫る！ 省エネ適判を省略し、仕様基準で建築確認申請を通す方法等を考察する。コラム 2025年1月 豊田保之（住宅医 /トヨダヤスシ建築設計事務所/ 京都府） 住宅医協会理事の豊田保之です。 あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。 さて、建築実務者なら誰もが知っている2025年4月からの法改正 […]
2024年12月9日 / 最終更新日時 : 2024年12月9日 arai-ms リレーコラム 「建築基準法の未来」リレーコラム 2024年12月 稲岡 宏（ 住宅医スクール講師 / 株式会社ＪＯＩＮ / 大阪府・兵庫県） ■思い起こせば前回のリレーコラムを書かせていただいて、ちょうど 1か月後の2024年1月1日に「令和6年能登半島地震」が発生し、復旧すらままなら […]
2024年11月10日 / 最終更新日時 : 2024年11月10日 arai-ms リレーコラム 「 不動産事業者 ( 買取再販 ) から見た、ストック住宅の性能向上について 」リレーコラム2024年11月 浜田 伸（ 住宅医スクール講師 / 株式会社プレイス・コーポレーション / 横浜市 ） | 中古住宅流通市場の拡大 | 新築住宅の大量供給によるフロー型の市場が長年続いたことで、住宅ストックが世帯数を上回り、空き家が急 […]
2024年10月9日 / 最終更新日時 : 2024年10月9日 arai-ms リレーコラム 「いま 改めて心材について考える」リレーコラム2024年10月 中島 正夫（ 関東学院大学名誉教授 / 住宅医スクール講師 ） ◇ 昔は大工が一人前になる条件の一つとして、適材適所に木を使い分ける技を身に付けているかどうかが問われました。例えば、傷みやすい箇所には傷みにくい材料を使 […]
2024年9月9日 / 最終更新日時 : 2024年9月9日 arai-ms リレーコラム なかつがわ森の木遊館オープン「公共建築・道の駅 住宅改修との違いで感じたこと」コラム2024年9月 塩田 佳子 ( 住宅医協会理事 / NPO法人WOOD AC ・スタジオすぅぷ / 岐阜県 ) 猛暑中の今年8月4日、岐阜県中津川市付知にある道の駅を一部改修した木育施設「なかつがわ 森の木遊館」が開館しました。岐阜県内 […]
