№0017〜大津の家改修工事

(有)MOK Structural Design Unit
■工事場所：大津市木の岡町
■工事期間：2011年3月～2011年8月（5カ月）
■主要用途：専用住宅
■構造・規模：木造2階建て
■築年数：築34年
■床面積：133.75㎡（40.46坪）
■施工：株式会社　ツキデ工務店
■概要

昭和５０年代に建てられた40坪程度の住宅の改修です。

改修前の１階床は全体が白蟻にやられており、歩くのにも支障がある箇所もあるほどでした。
今回、その床を直すとともに耐震・温熱補強し、全体的に内部のリフォームをして、新しい住宅に生まれ変わりました。

改修前の床下は、換気口が沓脱ぎ石により１／３程度ふさがれ、換気量が足りない状況になっていました。
また、調査時に白蟻は発見されなかったものの、大引き・束のほとんどに蟻道・蟻害がある状況でした。

そこで、１階床をすべてめくり、無筋基礎だった布基礎に鉄筋の入った基礎を抱き合わせ、基礎と１階床をつくり直しました。
また、基礎の立ち上がりに新たに換気口を設けました。

２階の壁と床の塗装は、工事費をセーブするために住まい手と事務所のスタッフで行いました。
塗り終わる頃にはみんな慣れた手つきになり、多少「味のある」ものの、きれいな仕上がりになりました。