投稿日:2018年02月09日

住宅医スクール2017 第7回の報告(富士 契約・施策・省エネ)


住宅医スクール大阪 第7回は契約・施策・省エネとなります。

☆受講者のアンケートから☆

■第1講義
・打合せ仕様の保管方法を考えたいと思いました。
・建築に携わる者として、仕事上必ず知識として知っておかなければならないことだと思います。興味が湧く講義でした。
・法律の講義をわかりやすい言い回しで聞きやすかった。
・契約実務の点はちょうど実務と重なる点が多く、たいへん勉強になりました。

■第2講義
・いろんな情報を聞けて今後に向けて考えされられました。
・施策の講義は今の動きがわかりやすくて良かったのと、実に多くのことがあるとあらためて思った。
・施策の動向は今後仕事をしていく上での方向性等、とてもためになりました。

■第3、第4講義
・南雄三さんの話は10年ぶり。当時の物の考え方等を思い起こしました。これから全館連続暖房か個別間欠暖房か?私たちは提案しなければならないと気づかされました。
・断熱材と省エネの違いが分かった。
・何度か南先生の講義を受けさせて頂いてますが、毎回納得させられます。温度を気にしたいと思います。
・南先生の断熱を高めたところで省エネにはならない(快適性は上がっていく)という話は自分が以前から疑問に思っていた事が解決してすっきりしました。居住者にあった快適性を提案してくのは大事だと思います。
・南先生の講義がとてもおもしろかったです。日本の間隔とアメリカやヨーロッパの感覚のギャップにとてもおどろきました。おもしろそうな参考になる本もたくさん紹介して頂いたので、是非読んでみたいと思います。
・南先生の話をはじめてききましたが、イントロから話し方、伝え方、建築の話もとても刺激的で楽しく聞くことができ、さっそく実務に生かしていけたらと思います。
・ある意味楽しかった。言い方が良くないけれど。
・温熱環境の点は、普段の施工の参考となりました。有難うございました。

■講義全般
・引き続き、調査の予定など報告してください。一度参加したいと思います。
・割とほかでも聞けた話が多かったが、リフォームに絡めて聞けたのが良かった。
・知らない情報が聞けた。これからの取組を考えるきっかけになる。

投稿日:2018年02月09日

住宅医スクール2017 第7回の報告(大阪 契約・施策・マンション)


住宅医スクール大阪 第7回は契約・施策・マンションとなります。

☆受講者のアンケートから☆

 

■第1講義
・講義の瑕疵のトラブルの話は、身近でよくおこりえることなので、万が一のことを考えて慎重に打合せをしていこうと思いました
・技術者との信頼関係に甘んじて書類を疎かにしている部分があったことを改めて反省しました
・はじめの方の事例が規模の大きな建物が多かったですが、住宅規模であればより具体的に体感できるかなと感じました
・いまいちピンとこなかったです。薄っぺらかった

■第2講義
・人口減少や空家問題について関心はあったが、こんなにたくさんの制度や事業ができているとは知らなかったし動きがものすごくはやいと感じた。これから興味をもって勉強したいと思った。
・住宅建築関連の動向は常にアンテナをはっていたつもりだったが、系統立てて理解できた。具体的に取り入れていけるように実践していきたい
・最新情報とのことでしたが、データが古い物が多かった感じがしました
・国の施策について、それぞれ詳しくやっても良いかと思いました。今後大きな変革が生じるはずですので
・とにかく某大であった。それぞれの中身をきちんと調べながら復習していかないと頭に入らないと思うが頑張ります。そして毎年のようにお話を聞いてアップグレード・メンテナンスをしにいきたいです

■第3講義
・とても参考になりました
・マンション改修は実務的でとても勉強になりました。
・とても楽しく有意義なお話を拝聴できてうれしかったです
・実に具体的でためになった。マンションリフォーム専属で仕事をしている人もいるが(東京の各務さんなど)きちっとしたシステムをつくって、それを改良しつつスパイラルに進化しなけしなければ強みになるだろうと思いました

■第4講義
・面白かった。省エネ住宅の根本的な考え方が目からうろこでした。
・断熱改修はただただ難しく感じました
・もっと詳しく知りたいです
・自立循環がとうとう改修にも本腰を入れに来た!私最近気づいたことがあるのですが、人体に例えると構造や耐震は骨格という線的要素なので、取替などの手術が割りとやりやすく、しかし温熱断熱性能は皮膚に相当する面的要素(=メンブレン?)なので、部分改修がとりわけ難しいのだと思うに至りました。物理的次元の違いというか、トポロジー的な話になるというのか、ですね。そしてこの話のいくつ草木は「快適湿度コントロール」ですかね。ナオト・インティライミだったか、新春のラジオ番組で湿度がいかに人間の身体にとって大事か、というのをさかんに話していました、

■講義全般

・改正宅建業法によってインスペクションの斡旋が義務化によって状況調査をする側の人間として、知識が必要になるなと実感しました。
・機会をつくってまた参加したいと思います
・一年間とても勉強になりましたい。インスペクションの現場に勉強に行きたいです
・とても有意義です。ありがとうございます。
・毎回ためになる話で充実しています

投稿日:2018年01月10日

住宅医スクール2017 第7回の報告(東京 契約・施策・マンション)


住宅医スクール2017 東京 (第7回:12/14)

12月14日に東京で第7回が開催されました。

■第1講義
・もう少しかみ砕いて頂けると有難かった。
・幸いにもこれまで大きなトラブルがなかったのですが、法律の意味が分かったり、トラブル回避の意識付けなど有意義でした。
・とてもためになりました。設計、監理業務に関する事例をもう少し聞きたかった。
・簡裁の調停員をしているので、身近な内容を復習できてよかったです。
・設計や工事監理でのトラブルがあったりしたので、今後に生かせそうなお話で良かったです。
・契約時の仕方や施主と業者間の契約だけでなく、元請と下請けの契約などについても知りたい。
2コマ使っても良い講義だと思います。最近おかしい業者も多いので。また関東の弁護士に関係があると良いです。
・普段そっとしておきたいトラブルのことをとても丁寧に整理して頂いて、今後の仕事でも気を付けていきたいと思いました。
・まだ紛争に直面していませんが、身近なところでよくある話なので大変参考になりました。
・以外にも興味深い内容だった。

■第2講義
・どこに焦点をあてて仕事を考えるかヒントを得られたと思う。できればA4くらいの資料を頂けると有難い。
・もりだくさんだったので、後で復習します。制度、政策にうといのですが、
うといと言ってられない時代で、施主さんの方が詳しいこともあるので、頑張ります。
・本日の講義で改めて調査技術(既存の状況)の経験値をつみたいと思いました。
岡庭建設池田さんのクラックの判断、基礎高を計る場所で違う時の判断、床水平、柱垂直の判断、見立て力を付けたい。
・内容がもりだくさんでお話しについていくだけでたいへんでしたが、
知っておかないとならないことがこれだけあるという事実を認識できただけでも有意義でした。
・住宅業先の新しい施策などを紹介頂き、ネットで確認して活かしていきたいと思います。
・同じJBNだったので良かったです。
・ちょっとPPTのテキストが密度が高すぎて読み切れず残念でした。
・今まで後回しにしていたことを一気に学べました。
国の制度がこんなにも増えて振り回されている感があり気が滅入ってしまいますが、今回知ることができて良かったです。
・とてもためになった。まとめて考えて頂けて感謝。

■第3講義
・マンションの音の問題は、リフォームにあたり参考になった。
事例のスライドをもっと見たかった。資料をFBでお願いするつもりです。
・建材の選定、データなどとても分かり易く役立つ情報でした。
断熱と遮音、一番大事なポイントをおさえて説明して下さってとても良かったです。
・具体的な製品や性能を知れて大変参考になりました。事例も紹介をお聞きしたかったです。時間が足りずもったいない感じがしました。
・元マンション施工会社に勤めていたため、マンションの相談を受けることも多いのですが、
木を用いたリフォームをやりたいと思いつつ、ノウハウを検討するほどの経験もなかったので、
すぐに使える具体的なお話をお聞き出来て勇気が出ました。
・マンションの防音法の参考に使いたいと思います。
・話し方が良かった。内容もよかった。
・自分にとって身近なマンションリフォームで、悩みどころを包み隠さずお話し頂いたので、とても有意義でした。
・マンションの遮音について、ある程度知っていたつもりでしたが、いろんな実験検証をされた上でのお話は大変参考になりました。
・とてもためになった。具体的な内容で実務に直結。

■第4講義
・テーマや焦点は良く分からなかったですが、お話すべて面白かったです。
・カナダの美しい家、まち、ヨーロッパの路地は説明のいらない説得力がありました。
住宅の資産価値ということを考える、良い住宅をつくる、ということを伝える先生の意図を受け取りました。
・家の資産としての捉え方について、新たな視点を教えて頂きました。
・今後の家についての話を聞いた気がする。
・そもそも日本でこれから改修計画を進めていくための考え方などを紐解いて頂き、
日々の仕事で凝り固まっている考え方をほぐさないとなあと感じました。
・シロアリ対策のお話は面白かったですし参考になります。海外と日本の家の資産価値の違いにショックを受けました。
・スケールの大きな話でした。本を読んでみようと思った。

■講義全般
・全ての講義が大変参考になりました。いつも刺激を受け参考になります。有難うございます。
・毎回、講師の方のお話が素晴らしいです。次回最終回も楽しみにしています。
・カラーの資料が多くてありがたいです。あと1回はさびしいですね。