投稿日:2018年01月09日

住宅医コラム 意見交換2018-76


住宅医コラム 2018年1月号

建物の耐震性について

山辺豊彦(山辺構造設計事務所)

明けましておめでとうございます。
新しい年を迎え、全国の住宅医協会会員ならびに協力関係者の皆様に、謹んでご挨拶を申し上げます。

昨年末に発表された太平洋岸における巨大地震の発生確率のニュースは、
我が国が地震国である、ということを改めて考えさせられるものでした。
過去の多くの地震被害から、建築基準法は度々改正されてきました。
このうち耐震設計法の変遷から分類すると、
1971年以前は「旧耐震設計法」
1971年以後1981年までを「移行期の設計法」
1981年以降を「新耐震設計法」
と呼んでいます。
現行基準における耐震設計の基本理念は以下のようになっています。

 

表1 耐震設計の基本理念

 

いわゆる「新耐震の建物」とは、1981年以降の新耐震設計法によって設計された建物のことを意味します。
一般的に1981年以降であれば、概ね耐震性に問題はない、と言われています。
問題はない、というのは、震度6強の地震に対して建物が倒壊・崩壊しない、
つまり、下表の損傷ランクⅤは最低限防ぐ、ということです。

 

表2 大地震時における木造建物の損傷イメージ

 

新耐震以降も各地で大きな地震はありましたが、構造設計者である私が特に大きな衝撃を受けたのは、
1995年の阪神・淡路大震災です。都市部での大地震で、木造だけでなく鉄筋コンクリート造(RC造)や
鉄骨造(S造)の建築物・土木構造物も大被害を受け、建築物の倒壊により多くの犠牲者が出たことは残念でなりません。

 

写真1 1階が倒壊した木造住宅

 

写真2 層崩壊した鉄筋コンクリート造の建物

 

このような被害の反省から、2000年に法改正が行われ、また旧基準で設計された古い建物の耐震診断・耐震補強を早急に行う必要性がある、
ということで、公共建築物の耐震化が進められてきました。東京都では緊急輸送道路に面する建築物の耐震診断・耐震補強を進めています。
しかし阪神・淡路大震災から23年経った今でも、耐震化率は思うように上がっていないのが現状です。

木造においては壁量規定の変更はなかったものの、耐力壁に関連する規定がいくつか加わりました。
そのため、1981年以降に建築された”新耐震”であっても、2000年以降でなければ現行基準を満足しているとはいえません。

 

表3 年代別にみる木造建築物の構造的特徴

 

 

また木造住宅の耐震診断・補強は地域差が大きく、特に都市部の木造住宅密集地における耐震化の遅れが問題になっています。
耐震化を進めるには、行政・設計・施工の3者の協力体制づくりが重要であることは言うまでもありません。

住宅医協会は今年も住宅医スクールを各地で開講します。建築に関わる会員ならびにスクール生のみなさんには、
講義だけではなく実測調査や検定会などにも参加され、技術の研鑽を積んで信頼される住宅医として活躍してほしいと思います。

投稿日:2017年12月14日

冬季休業のお知らせ


【冬季休業のお知らせ】

2017年12月28日(木)~2018年1月4日(木)

1月5日(金)より通常業務を行います。
なお、休業中にお申し込みいただきましたスクールへの参加等は、
随時5日より受付させていただきます。

投稿日:2017年11月10日

住宅医コラム 意見交換2017-84


「トイレコラム」
トイレ設計手法 ~ 事例から見るトイレ空間③
三澤文子(Ms建築設計事務所)

 

 

秋のトイレコラムは、トイレ内部空間について3名の住宅医が設計したトイレ事例を紹介していきたいと思います。
住宅医3人目の11月は東京の古川泰司さんのお仕事をご紹介させて頂きます。

古川さんには、10月に大阪のMOKスクールで講義をいただきました。
その中で、小さな住宅でのトイレのお話しが興味深かったので、このトイレコラムにてご紹介したいと思います。
その住宅は東京都内の、ある旗竿宅地にあります。夫婦2人が住む18坪ほど+ロフトの小さな住宅で、
1階が水廻りと寝室、2階がキッチンとリビングダイニング+ロフトという構成です。
旗竿にあたる部分には、1階は玄関、2階はワークスペースを突起させるように配しています。

 

 

2階のこの突起部分であるワークスペースが小さな家のポケットのような空間になり、
ゆとりの空間になっていました。
さて、トイレですが1階の玄関から入って左水廻りの中にあるトイレです。しかも入り口には戸がありません。
2階から階段を下りたとたんトイレまで見通せる状態です。

 

 

極めてすっきりしたトイレ空間ですが、いままでのトイレ論が覆された感があります。
お客としてこの家に来た場合は、トイレを我慢して近くのコンビニに行くしかありません。

 

 

そもそも、この家の内部には浴室の入り口以外、建具がありません。
夫婦のみの生活の場ならそれも良し、という割り切りなのでしょう。
おそらくこの写真は竣工写真で、実は便器と洗面器の間に洗濯機が置かれるので、
多少隠れる部分ができる。とも言えますが。

その後8年が経ち、夫婦がホームステイの学生さんを受け入れることになった際、もろもろ改修を行ったそうです。
学生さんにはロフトを個室に提供し、夫婦の寝室にも引き戸を設け、
もちろんトイレを含めた水廻りにも建具をとりつけました。

 

 

これでなんとか、安心して使えるトイレになりました。

つまり、個人差はありますが夫婦だけでの住まいではプライバシーは無く、
家族以外が共同で暮らす場合にプライバシーが必要になる。という基本的なことを示しているようです。
ゴリラやチンパンジーなどにはプライバシーは無いそうですので、トイレに戸が無い家に住む夫婦は、
より原始に近く、標準的現代人は夫婦であってもプライバシーを確保することが必須で、
トイレにこもって本を読む、とかトイレにスマホを持ち込んで長居する、
という「小さな閉じた空間」としてのトイレを必要とするのが、現代人なのかもしれません。